radarsurabayabisnis.id - Ciputra Group kembali memperkuat bisnis propertinya di Kota Malang dengan meluncurkan cluster terbaru Yellow Leaf di kawasan Citraland Puncak Tidar. Hunian premium tersebut menyasar pasar kelas menengah atas yang dinilai masih memiliki prospek positif di tengah tekanan pasar properti.
Cluster Yellow Leaf dikembangkan di atas lahan seluas 7 hektare. Kawasan ini menjadi cluster kelima sekaligus terakhir dalam tahap pertama pengembangan Citraland Puncak Tidar yang memiliki luas total 32 hektare.
Setelah tahap pertama selesai, Ciputra Group masih menyiapkan pengembangan tahap kedua di lahan sekitar 30 hektare.
Baca Juga: Universitas Ciputra Jamin Biaya Kuliah 18 Mahasiswa yang Kehilangan Orang Tua Senilai Rp1,9 Miliar
Pasar Rumah Premium Malang Mulai Menggeliat
Direktur Ciputra Group Agung Krisprimandoyo mengatakan, pasar properti premium di Malang menunjukkan perbaikan. Kondisi tersebut membuat perusahaan optimistis terhadap prospek penjualan Yellow Leaf.
"Pasar properti memang mengalami tekanan. Namun, market premium masih cukup bagus. Niche market ini kami optimalkan. Secara volume tidak banyak, tapi nilainya lumayan besar," ujarnya, Minggu (9/8).
Menurut Agung, permintaan rumah dengan harga Rp3 miliar ke atas di Malang terus menunjukkan pertumbuhan. Sebelumnya, sebanyak 12 unit rumah berukuran lebar 12 meter dengan harga sekitar Rp7 miliar telah dipasarkan dan enam unit di antaranya sudah terjual.
Ia menyebut tren hunian premium saat ini tidak hanya berkaitan dengan kebutuhan tempat tinggal, tetapi juga gaya hidup.
"Target penjualan kami sudah mencapai 50–60 persen," tambahnya.
Baca Juga: Gandeng KYZN, CitraLand Northwest Operasikan Fasilitas Olahraga dan Gaya Hidup, Ciputra Arena
Harga Rumah Yellow Leaf hingga Rp8 Miliar
General Manager Citraland Puncak Tidar Deddy Hasli Hidayat mengatakan Yellow Leaf memiliki sejumlah keunggulan, mulai dari lokasi yang berada di pusat kota, desain kolonial revival, lingkungan hijau, hingga panorama perbukitan.
Cluster tersebut menyediakan delapan tipe rumah dengan pilihan luas bangunan dan lahan yang beragam. Pada tahap awal, sebanyak 64 unit ditawarkan dari total rencana 208 unit.
Harga rumah Yellow Leaf berada di kisaran Rp1,7 miliar hingga Rp8 miliar dengan pilihan rumah dua sampai tiga lantai.
Delapan tipe yang tersedia meliputi Calia (72/87), Clara (105/112), Ciana (120/150), Celsa (135/166), Carnia (180/249), Carnia Attic (180/316), Cattleya (300/362), dan Cattleya Attic (300/474).
Beberapa unit telah terjual. Mayoritas pembeli berasal dari kalangan end-user dari Malang, Surabaya, Sidoarjo, hingga luar Pulau Jawa. Sementara itu, pembeli yang melakukan pembelian ulang mencapai sekitar 20–30 persen.
Untuk menarik minat konsumen, selama Agustus pengembang menawarkan diskon hingga Rp60 juta serta subsidi bunga KPR sebesar 2 persen.
Dengan hadirnya Yellow Leaf, Ciputra Group berharap kawasan Citraland Puncak Tidar semakin memperkuat posisinya sebagai salah satu kawasan hunian premium di Malang.
Editor : Hany AkasahSumber : Radar Surabaya