radarsurabayabisnis.id - Program rusunami murah di Surabaya ini ditujukan untuk pasangan muda, terutama yang baru menikah dan belum memiliki rumah.
Di tengah harga properti yang terus naik dan lahan yang semakin terbatas, rusunami ini digadang-gadang menjadi solusi agar generasi muda tetap bisa memiliki hunian sendiri.
Baca Juga: 600 Jukir Surabaya Diberhentikan, Ini Sebabnya
Wali Kota Surabaya Eri Cahyadi mengatakan, unit rusunami dirancang lebih modern dibanding hunian vertikal pada umumnya.
"Konsep dua kamar kami siapkan agar penghuni tetap nyaman meskipun sudah berkeluarga dan memiliki anak," ujar Eri, Senin, 6 April 2026.
Harga Rusunami Gen Z di Surabaya Mulai Rp100 Jutaan
Pemkot Surabaya menargetkan harga unit rusunami berada di kisaran Rp100 juta hingga Rp200 juta.
Bahkan, harga tertinggi dipastikan tidak lebih dari Rp500 juta, jauh lebih murah dibanding apartemen komersial di Surabaya.
Skema ini disiapkan agar warga dengan penghasilan setara upah minimum tetap memiliki peluang membeli rumah.
Baca Juga: Siapkan Dana Rp420 Triliun, Harga BBM Subsidi Dipastikan Tak Naik hingga Akhir 2026
Untuk mempermudah pembayaran, Pemkot menggandeng perbankan agar tersedia kredit rumah dengan bunga sekitar 5 persen dan tenor hingga 20 tahun.
Dengan cicilan ringan, anak muda Surabaya diharapkan bisa memiliki rumah sendiri tanpa harus menunggu usia mapan.
Rusunami Akan Dibangun di Tambak Wedi, Rungkut, dan Ngagel
Rusunami khusus Gen Z ini rencananya akan dibangun di tiga lokasi strategis di Surabaya.
Lokasi tersebut adalah Tambak Wedi, Rungkut, dan Ngagel.
Ketiga kawasan itu dipilih karena dinilai dekat dengan pusat aktivitas warga dan memiliki akses transportasi yang baik.
Ke depan, kawasan rusunami juga akan diintegrasikan dengan transportasi umum agar penghuni lebih mudah bepergian ke tempat kerja atau kampus.
Siapa yang Diprioritaskan Mendapat Rusunami?
Pemkot Surabaya menyebut prioritas penerima rusunami adalah warga Surabaya yang belum memiliki rumah.
Selain pasangan muda, program ini juga diprioritaskan untuk aparatur sipil negara atau ASN dan petugas lapangan yang belum mempunyai hunian sendiri.
Baca Juga: Bukan Mobil Mewah, Ini Rahasia Alokasi Uang Orang Kaya yang Jarang Diketahui
Eri menegaskan, program ini memang dibuat untuk membantu generasi muda agar bisa naik kelas secara ekonomi.
"Kami ingin setelah mereka lulus dan bekerja, mereka bisa naik kelas, termasuk punya hunian sendiri," katanya.
Bedanya Rusunami dan Rusunawa, Jangan Sampai Salah
Banyak warga masih bingung membedakan rusunami dan rusunawa.
Rusunawa adalah rumah susun sederhana sewa, sehingga penghuni hanya menyewa unit.
Sementara rusunami merupakan rumah susun sederhana milik, artinya unit bisa dimiliki oleh warga.
Menurut Eri, rusunami menjadi tahap lanjutan bagi warga yang sebelumnya tinggal di rusunawa.
"Warga yang sebelumnya di rusunawa bisa naik ke rusunami ketika ekonominya meningkat," ujarnya.
Dengan sistem ini, Pemkot berharap ada perputaran manfaat sehingga lebih banyak warga yang bisa mendapatkan bantuan hunian.
Kenapa Harga Rusunami Bisa Murah?
Harga rusunami bisa ditekan karena pembangunan memanfaatkan lahan milik Pemkot Surabaya.
Skema yang digunakan adalah hak guna bangunan atau HGB di atas hak pengelolaan lahan milik pemerintah.
Dengan begitu, biaya pembelian tanah bisa ditekan sehingga harga unit menjadi jauh lebih murah dibanding apartemen biasa.
Program ini pun langsung menjadi perhatian karena dinilai sebagai peluang langka bagi Gen Z dan pasangan muda untuk membeli rumah di Surabaya dengan harga terjangkau.
Kata kunci: rusunami Gen Z Surabaya, rumah Rp100 juta di Surabaya, rumah murah Surabaya 2026, rusunami Tambak Wedi, rusunami Rungkut, rusunami Ngagel, cicilan rumah Gen Z, rumah murah untuk pasangan muda.
Editor : Hany Akasah